München - Waldtrudering
Exklusive Stadtvilla mit vier luxuriösen Wohneinheiten
Zum Objekt
Hochwertiges Wohnen in Waldtrudering
Im Zeisigweg 17 erwartet Sie eine exklusive Stadtvilla mit nur vier luxuriösen Wohneinheiten, eingebettet in das grüne und ruhige Wohnviertel Waldtrudering in München. Dieses Projekt vereint architektonische Raffinesse, höchste Bauqualität und modernste Ausstattung zu einem einzigartigen Wohnensemble, das allen Ansprüchen an stilvolles und komfortables Wohnen gerecht wird.
Die Stadtvilla am Zeisigweg 17 besticht durch eine zeitlose und moderne Architektur, die auf klaren Linien und einer harmonischen Fassadengestaltung basiert. Die Kombination aus massivem Mauerwerk und Wärmedämmung garantiert nicht nur ein hohes Maß an Energieeffizienz, sondern sorgt auch für ein behagliches Wohnklima. Große Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und eröffnen gleichzeitig wunderschöne Ausblicke auf die grüne Umgebung.
Jedes Detail der Bauweise wurde nach höchsten Standards ausgeführt. Die massiven Stahlbetonwände im Untergeschoss bieten zuverlässigen Schutz und Stabilität, während das Flachdach mit extensiver Begrünung das ökologische Konzept des Gebäudes unterstreicht.
München | Waldtrudering
Zeisigweg 17
Zimmer
2 bis 4
Wohnfläche
69 m² bis 135 m²
Z17 - Ihr WohnTraum
Hochwertige Materialien und Bauausführung
Eine Premium-Immobilie mit nur vier Eigentumswohnungen verdient eine Premium-Lage! Naturnah und urban, gewachsen und modern – Waldtrudering in München bietet durch diese überzeugende Kombination eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Direkt am Truderinger Forst gelegen, bietet dieser spannende Kontrast aus Stadtlage und Naturnähe einen idealen Lebensmittelpunkt für alle Menschen, die das Praktische mit hohen Freizeitwerten verbinden möchten.
IHRE TRAUMWOHNUNG AM WALDTRUDERINGER FORST.
WIR BERATEN SIE GERNE PERSÖNLICH!
Z17 - Ihr WohnTraum
Vom Bauhaus inspiriert.
Klar strukturiert, mit großen Fensterflächen und ausgesuchten Materialien – die Mehrfamilienvilla Z17 überzeugt auf den ersten Blick mit architektonischer Großzügigkeit und einer klaren, sachlichen Formensprache. Einladend und trotzdem auf Privatheit bedacht, verbinden sich hier Stil und Wohnwert auf ideale Weise! Exklusivität von Beginn an – Z17.
Z17 - Ihr WohnTraum
Sehr ruhig.
Sehr stylish.
Die Gartenseite, direkt am Truderinger Forst gelegen, besticht durch herrlich große Fenster, die den Blick in die Natur öffnen. Sonnige Balkone und ein großer Garten laden zum Verweilen ein, umgeben von völliger Ruhe in unverbaubarer Lage. Z17 heißt, tief durchatmen und das Leben genießen!
IHRE TRAUMWOHNUNG AM WALDTRUDERINGER FORST.
WIR BERATEN SIE GERNE PERSÖNLICH!
Vier Wohnungen für jeden Anspruch
Unsere modernen Grundrisse & Wohnflächen im Überblick
Wohnung 1
2 Zimmer + Hobbyraum + GARTEN
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: 69,94 m²
- nutzbare Fläche: 107,16 m²
Wohnung 2
4 Zimmer + Hobbyraum + Garten
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: 135,20 m²
- nutzbare Fläche: 194,17 m²
Wohnung 4
4 Zimmer + Terasse
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: 109,12 m²
- nutzbare Fläche: 143,12 m²
Grundriss
Maisonette-Wohnung 1
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: 69,94 m²
- nutzbare Fläche: 107,16 m²


Grundriss
Maisonette-Wohnung 2
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: 135,20 m²
- nutzbare Fläche: 194,17 m²


Grundriss
2-Zimmer Wohnung
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: 69,32 m²
- nutzbare Fläche: 97,24 m²


Grundriss
4-Zimmer Wohnung
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: 109,12 m²
- nutzbare Fläche: 143,12 m²


Z17 - Ihr WohnTraum
Materialien
Die Wahl der Materialien und die Ausführung der Bauarbeiten spiegeln den hohen Anspruch wider, der an dieses Projekt gestellt wurde. Das gesamte Gebäude wird in solider, massiver Bauweise errichtet, wodurch eine hohe Langlebigkeit und Stabilität gewährleistet werden. Die Details im Überblick:
Z17 - Ihr WohnTraum
Fitness- & Wellness inklusive.
Ein gesunder Geist in einem gesunden Körper – für alle Bewohner gibt es ein exklusives Z17-Wellness- programm: Als eines von vielen Highlights wird es in dieser Mehrfamilienvilla einen Fitnessraum mit eigener Sauna geben, wo Alltag und Stress mühe- los abgestreift werden können. Urlaub gleich vor der Wohnungstür – was für ein Luxus!
Baufortschritt

Z17 - Ihr WohnTraum
LAGE, LAGE & LUXUS.
Waldtrudering überzeugt mit viel Ruhe und noch mehr Grün. Hier im Zeisig- weg, dem Standort von Z17, überwiegen Ein- und Mehrfamilienhäuser mit großen Gärten. Das in die grüne Nachbarschaft eingebettete Grundstück liegt direkt an einem Waldstück, das sich dann zum großen Truderinger Park hin öffnet.
Mobil sein, auch ohne Auto, ist hier sehr einfach. In nur 8 Minuten sind Sie mit dem Rad am S-Bahnhof Gronsdorf, in nur 15 Minuten am S- und U-Bahnhof Trudering. Die Nähe zur Messe München und die schnelle Erreichbarkeit der großen Arbeitgeber im Norden Münchens und des Flughafens runden das Bild des perfekten Lebensmittelpunktes ab!
IHRE TRAUMWOHNUNG AM WALDTRUDERINGER FORST.
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Z17 - Ihr WohnTraum
Ausstattung in Premium-Qualität
Hochwertigste Komponenten und Materialien –
Z17 ist kompromisslos in Bezug auf den hohen Standard an inneren Werten. Luxuriöse Böden aus Eichendielen, exklusives Feinsteinzeug, dreifach- verglaste Kunststoff-Alu-Fenster und eine moderne Wärmepumpe mit dezentraler Wohnraumlüftungs- anlage mit Wärmerückgewinnung sind klare Argu- mente für einen gehobenen, nachhaltigen Wohnstil.
Kontakt
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Alexander Zahreddin
Geschäftsführer Haus28 GmbH
Umsetzung von Consulting Forster – Visualisierungen von idee & concept Werbeagentur GmbH